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老旧小区加装电梯为何难推行?
文章来源:本站原创 发布时间:2019-11-13 浏览:141

        118日上午,市民潘先生致电《安庆晚报》热线:2018330日,我市出台了《安庆市关于开展既有住宅增设电梯试点工作实施方案(征求意见稿)》。?#27426;?#19968;年多时间过去了,这项工作没有任何“动静?#20445;?#24076;望有关部门予以关注。

  安庆晚报记者 汪秀兵

  【市民反映】老旧小区老年人居住多加装电梯需求迫切

  潘先生告诉安庆晚报记者,他所居住?#38590;?#23478;山小区属于老旧小区。“小区老年人较多。由于不是电梯房,老年人上、下楼比较吃力。另外,小区还有一些残疾人,他们外出还得家人背下楼,很不方便。”

  “类似这样的情况,在我市城区比较多。”潘先生说,许多老人家庭居住在上世纪八、九十年代的老旧小区。由于小区不是电梯房,居民上、下楼不方便,想换房又难以承受房价?#38590;?#21147;,只得望楼兴叹。“无奈之下,一些老人只能减少下楼的次数,影响生活质量。”

  潘先生说,2018330日,我市出台了《安庆市关于开展既有住宅增设电梯试点工作实施方案(征求意见稿)》。“?#27426;?#36825;么长时间过去了,不知为何这项工作没有任何‘动静’。”

  【政协委员】启动加装电梯试点工作提升老人生活品质

  迎江区政协委员周逸群等人经过调研,撰写了《关于对老旧小区安装电梯的建议》的提案。

  周逸群等委员告诉记者,近些年来,我市棚改征迁工作逐年实施,不少老旧小区居民搬进了带电梯的楼房,但仍有一些老旧小区没有动迁。?#20843;?#30528;人口老龄化社会的到来,老年人养老问题日益突出,绝大多数老年人还是以居家养老方式安度晚年。”

  “推进老旧小区住宅楼加装电梯工程,改善与提升老年人和残障人士的生活环境、生活品质,现已成为大家关心的问题。”周逸?#20309;?#21592;介绍,在上海、南京、深圳等一些大城市,出现老旧小区楼梯走道上安装电梯,这极大方便了这些城市老旧小区居民和残疾人出?#23567;!?#29305;别在上海,已走上了市场化运营路子。出现了专门机构从事老旧小区电梯安装。”

  周逸群等委员为此建议:一、尽快在迎江区启动老城区老旧住宅加装电梯试点工作,为全市探路;迎江区政府成立老旧小区电梯安装工作领导小组,制定试点工作方案和年度实施计划,逐年推进,推动该项工作落实。由迎江区住建部门牵头,各乡街及物业公?#20061;浜希?#20840;面开展摸底工作;三、建立多元化筹资渠道。按照?#26696;?#20154;多出一点、物业补贴一点、财政承担一点?#20445;?#24314;立科学合理的出资比例,从根?#26087;?#35299;决老旧小区老年人、残疾人出行不便的问题。

  【有关部门】着力改善居民住房条件积极参与这项工作

  对于市民的反映和政协委员的建议,迎江区住房城乡建设交通局一名蒋姓工作人员在接受记者采访时说,根据安徽省《关于开展老旧小区既有住宅加装电梯试点工作的指导意见(征求意见稿)》的要求,符合以下条件的住宅,可以申请加装电梯:一是申请加装电梯的住宅应具有合法的房屋权属证明,满足建筑结构安全、公安消防安全等有关规范要求?#27426;?#26159;加装电梯的服务范围内产权所有人应当自主或者委托社区组织主持,需要依照《物权法》和《安徽省物业管理条例》第九十一条规定。住宅物业需要使用共有部分增设电梯等进行改造的,应当经本栋楼或本单元房专有部分占建筑物总面积三分之二以上,且占总人数三分之二以?#31995;?#19994;主同意,符合规划、土地、建设、环境保护、消防管理等法律、法规和技术标准,并且依法办理相关批准?#20013;?span>

  “去年,我们按照《安庆市关于开展既有住宅增设电梯试点工作实施方案(征求意见稿)》的要求,对实施改造的老旧小区进行过调?#23567;!?#36825;名蒋姓工作人员说,通过他们和街道、社居委的调研,超过三分之二以上住户不同意加装电梯,?#21019;?#21040;住宅小区加装电梯的要求。

  “今年3月,我们继续按照市住建局的要求,对迎江区4层楼以上住宅进行了摸底,累计摸排全区4层楼以上住宅1748栋未加装电梯,并将此结果上报至市住建局。”这名蒋姓工作人员说,周逸群等政协委员调研多层住宅加装电梯存在的制?#23478;?#32032;客观存在,也是当前加装电梯遇到的难点问题。“等到市政府正式出台‘既有住宅增设电梯实施方案’后,我们将按照‘业主自愿、政府引导、社区协助、专?#24403;?#38556;、试点先?#23567;⒂行?#25512;进’的原则,结合迎江区?#23548;剩?#32452;织各乡(街)做好政策宣传。引导既有住宅业主发挥主体作用,积极参与增设电梯试点工作,着力改善居民住房条件和人居环境。”

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